山手線の駅周辺で賃貸を探すシリーズ、山手線駅周辺特集。 元々筆者が東京の地理を勉強目的に始めたシリーズで、有楽町駅から始め東京で終え大分時間がかかってしまいましたが無事全駅が終わりました。本当はもっと早く終わらせる予定だったのですがね。 山手線一周をしていた時に思った感想を色々書いていこうと思います。 まず、基本的に駅周辺の物件の価格はよほどハイクオリティでなければ3LDKで30万円ほどなのかなと。 他の駅周辺の物件はまだ分かりませんが、東京の物件価格はこんな物なのかもしれません。 ちなみに、私の地元宮崎で主要駅周辺で3LDK物件を見た見たらに宮崎の物件の方が10万円ほど安いです。 ただ、10万円さえどうにか出来れば東京に住めると考えたら大分安い気がするのは私だけでしょうか？ だって東京に住めれば東京のイベントへ行くための費用も基本電車代だけで済みますし、新しい商品なども簡単に触れる事が出来ますし。 1人暮らしで3LDKなら余った部屋を趣味の部屋を好きなように作れますしね。 それと、駅同士の距離が近い！！徒歩で全然隣の駅に行ける距離。...

今回が山手線駅周辺シリーズの最終回です。 最終回は最後にと温めていた東京駅です。 東京駅は私は1度だけ利用した事があったのですが、乗り換えに利用しただけで外観とか眺める事が無かったのですよねぇ。 そもそもその東京駅を利用したのも、進学関係で宮崎から始めた関東に出てきて学校の研修場所に向かうために初めて新幹線を使うために使った時で当時電車を使うのもほぼ初心者で（宮崎で電車付く事ほぼ無かった）し、乗り換えなども複数の路線から間違えないようにとドキドキの連続だったので観光どころでは無く東京駅をゆっくり眺めようなんて心の余裕はみじんも無かったですし（笑） 真正面に皇居が有り、まさに日本の入り口の顔って感じがします。 （筆者はこの記事を書くために調べるまで皇居がどのあたりにあるのか知らなかった） あと最近知ったのですが、東京駅の真ん中の扉って皇族の方々など国にとって重要な方達専用で一般の人は使えないらしいですね。 皇居以外だと基本的に東京駅周辺は高いオフィスビルが整然と並んでおり、［住む］ための場所じゃない感じがします。 それでも色々調べたら、東の墨田川沿

今回は神田駅です。 こういう高架下にお店があるのって良いですよね。 都会特有の風景だと思っています。 駅周辺を、見てみての感想はオフィスビルがかなり多い印象です。 ショッピングなどで楽しむ場所では無いのかなという印象です。 何か楽しむなら隣の秋葉原に行けば良いといった感じなのでしょう。 そんな神田駅周辺で見つけたのがクラッシィハウス大手町ザ・スイートという物件です。 スイートって名前が良いですよね（笑） 神田駅までは徒歩8分ほど。 もっと近いマンションもあったのですが、建物の新しさからこちらを選びました。 9階の3LDK、専有面積71.13m2で60万円（ SUUMO ） 結構お高めですが、隣の駅が秋葉原駅と東京駅と考えるならそれ位するのかなとも思ったり。

今回は秋葉原駅周辺を見てみます 言わずと知れたサブカルチャーの聖地。 私も昔行った事あるのですが、異様な雰囲気と外国人観光客の多さで海外に着た感じがしました。 当時はまだサブカル全然詳しくなかったので圧倒されるだけでしたが、今ならトレカやフィギュアにも触れているのでそれなりに楽しめそう。 元々秋葉原は電気屋街だったらしいのですが、PCなどが普及してデジタル上の産物であるアニメなどと相性が良かったがゆえの現在の発展なのかもしれませんね。 そんな秋葉原、物件を探そうと思ったら3LDKの間取りは中々見つかりません。特に賃貸。 これは周辺にそんな間取りの物件が存在しないのではなく、人気で希少なので中々売りに出ない、出たとしてもすぐ売れてしまうのでしょう。 サブカル関連抜きにしても電化製品を中心にお店が集まってしますし、JR含め周辺には東京メトロの駅も有り公共交通機関の利便性も高いので人気の地域なのは間違いないのかなと。 そんな中で見つけたのが、ワテラスタワーレジデンスという物件です スーパーマーケットなど生ざまショップ等入っているビルなどが隣接する物件で

今回は御徒町駅周辺を見てみます 元々は下級武士が集まる地域だったようで、時代劇などにも何度か出てきた記憶があります。 それと、この駅のそばに有名なアメ横があるのですね。 学生の時修学旅行で一度行った事あるのですが、外国人の店員の声かけに引いて完全に素通りで終わっていました（笑） 何売っているかも全然見れなかったので次回行く事が会ったらちゃんと物色したいですね。 そんな御徒町で今回見つけた物件がルフォンプログレ上野御徒町という物件です。 2025年9月に完成したというこの記事執筆時点でまだ完成して半年も経っていない物件です。 公式ホームページ から外観などが確認できます。 15階建てで部屋によってはバルコニーから東京スカイツリーが楽しめるようです。 御徒町駅までは徒歩10分ほどのようです。 家賃は最上階の15階の3LDKで40万円ほど（ SUUMO ）

今回は上野駅です。 名前だけは聞いた事は有るのですが、今回初めて外観などを見ました。 新幹線含め13路線というとんでもない数の路線が走っています。 これは私含め初心者は迷うでしょうねぇ（笑） 駅周辺で目に付くのは、やはり超巨大な公園でしょうねぇ。 不忍池や動物園、博物館や美術館と様々な施設や自然があります。 特に博物館や美術館が多く、知識がある人が楽しめる場所といった様相です。 そんな上野駅周辺で見つけたマンションがパークアクシス上野グレイスコートという物件です。 14階建てで2025年の1月に完成した物件だそうです。 マップではまだ写真は有りませんが、 公式ホームページ がありそこから外観など詳しい情報を確認できます。 上野駅までが徒歩7～8分ほど 家賃は13階の3LDKで家賃30万円ほどでした（ SUUMO ）。 窓からの景観は周りも高いビルが多いのでそこまでといった感じ？

今回は鶯谷駅です。 まず、鶯谷がどんな所か軽く調べてみました。 元々は出稼ぎ労働者が集まる街だったらしく、その労働者を目的として風俗関係のお店も発展してきたそうです。 そんな名残なのでしょうか、駅周辺には休息のためのホテルが数多く並んでいます。 そんな鶯谷駅周辺で高そうなマンションを探したのですが、それなりに良さそうなマンションは両隣の上野駅や日暮里駅にも近かったり（笑） そんな中で見つけたのがアーバネックス北上野と言う物件です。 新築でまだマップ画像だとまだ影も形もありません。 鶯谷駅までは徒歩14分ほど。上野駅までは徒歩12分ほど。 家賃は13階建てでその13階の最上階の価格は家賃31万円ほど（ SUUMO ） まぁ、調べてみて忖度ない感想を言うのならば余程の理由が無ければわざわざ鶯谷駅周辺に住む理由は無いのかなと。 駅周辺は先ほど言った通りホテルしか無く、ホテルの反対側もお墓で楽しめるような場所も無いですし。

今回は日暮里駅です 新幹線が駅内を通過していますが、新幹線は止らないっぽい？ それでも、地方民から見れば数多くの路線が入っているのですがね。 ちなみに日暮里とは「1日過ごしても飽きない里」という意味らしいのですが、かなり歴史のあるお寺とかも有るので昔の人はこの辺りでお寺巡りをしながら1日過ごしていたのでしょうか？ そんな日暮里で見つけた物件が オアーゼ日暮里レジデンス という物件です。 2026年の1月に完成予定というこの記事執筆時点でまだ完成していない物件です コカ・コーラの営業所があった所に建つっぽい？ 現状建設中なので部屋からの景色などはまだ分かりませんが、今後要チェックな物件なのではないかと。 直線距離で徒歩6分ほどのようです。 隣にはスーパーも有るので利便性は結構高いと思います。 13階建ての最上階の3LDKで40万円ほど（ SUUMO ）。 この物件の最上階は他の階層と比較してもそこまで高くないです。 物件の公式ホームページはこちら。

今回は西日暮里駅です。 なんか坂道の途中にある不思議な駅の形をしていますね。 山手線以外にも京浜東北線や地下鉄（東京メトロ千代田線）なども集まっています。また、少し離れた時に日暮里・舎人ライナーと言う交通機関も有りました。 近くに学校が多数あるので学生などが主な利用者なのかなと思ったり。 そんな中で見つけたマンションが ザ・パークハウス谷中道灌山テラス というマンションです。 15階建てで築2年ほどで、階層によっては景色も良く東京スカイツリーも見える模様。 西日暮里駅までは徒歩4分ほどのようです。 家賃は9階の3LDKで28万円ほど（SUUMO） 三菱地所のホームページ で物件の詳細写真を見る事が出来ます。

今回は田端駅です。 大量の線路とJR東日本の首都圏本部のビルがあったりなどJRの中心基地の1つなのかなと。電車好き（特に踏切）好きとしては1度訪れたい場所ではあるのですが、［住む］場所としてはどうかという話ですが駅周りの画像や販売物件などを見る限り一軒家が多いみたいですね。 以前にもどこかで書きましたが、今後の外国人犯罪などでの侵入しやすさなどを考えると都心の一軒家などはリスクが高いと考えています。 なので、一軒家は除外した中で見つけたのがアドリーム文京動坂という物件です。 14階建てでそれなりに高さのある物件です。 11階の3LDKで約30万円ほど（SUUMO）。 田端駅までは徒歩11分ほど。 ただ、築30年ほど経っていて結構古そうなのがネック。特に浴室などがサンプル写真などを見る限りかなり古そう。

今回は駒込駅周辺を見ていきます。 駅周辺は駅の形含め街並みも前回の巣鴨駅に似ていますが、こちらは商店へ鳴くオフィスビルが多い感じがします。 巣鴨と気も思いましたが、線路が駅の下を走っているという事は標高が少し高い？ あと、交差するように東京メトロも走っています（南北線） そんな巣鴨駅で見つけた新築物件が、ロイジェント駒込六義園。 2025年2月に完成した新築物件のようです。 物件の詳細は 公式ホームページ が有りそこから詳しく見れます。 15階建てでその最上階が現在空いているようです（2025年11月5日時点） その 最上階3LDKの家賃が50万円ほど （ SUUMO ）。 今まで見てきた最上階の部屋は安くても100万円ほどの物が多かったのでそれに比べたら安く感じますね（笑） ただ、駅周辺含め大きな商業施設が少ないので家の付近で大抵の事を済ましたい人には向いていないかもしれません。

今回は巣鴨駅です。 駅周辺を見てみた際の第一イメージは昔ながらの商店街の名残がある街というイメージです。 時代劇とかでも巣鴨の地名は良く出て来る印象があるので結構歴史の有る地域なのかもしれません。 過度に発展してなくて住みやすい街なのかもしれません。 そんな巣鴨駅で発見した物件がシティハウス巣鴨です。 2024年の12に完成した物件のようで、マップの画像だとまだ工事中だったので外観などは 公式ホームページ が分かりやすいと思います。 巣鴨駅までは徒歩5分ほど 14階建てでサンプル画像を見る限り高い階層ならそれなりに楽しめそうです。 家賃は 13階の3LDKで36万円ほど 。

今回は大塚駅です。 駅周辺びパッと見の印象はなんかスッキリとした街だなぁという印象です。 広告などの看板でごちゃごちゃしていないからですかね？ コーヒーショップや喫茶店、ファミリーレストランがあったりなど個人的にはオシャレな小休憩の街的な印象を感じました。 そんな山手線大塚駅周辺で今回見つけたのがスカイテラス南大塚と言う物件です。 かなり新しい物件のようで、Googleだとまだ影も形もありません。元々はパーキングだったようです。 13階建てで現在販売されている中で最も高い階数の部屋は10階の部屋で3LDKで家賃40万円ほど（SUUMO）。 周りのビルも高いので景色は期待できないでしょう。 すぐ近くにほっともっとやココイチ、コンビニだとミニストップと充実しており個人的には嬉しいポイント。 詳細はこちら

今回は池袋駅です。 個人的な勝手なイメージですけど、池袋はなんか主婦の街みたいなイメージがあります（多分昔の何かしらのテレビ番組の影響）。 上空から見ると凄い駅の規模と線路の数！田舎の電車好きとしてはこの上空画像だけでも大分テンションが上がります（笑） この周辺で気になる施設と言ったらやはりサンシャイン水族館でしょう。 サンシャイン水族館とにかく水族館内のBGMが良いんですよ。昔はCDとかも売ってたけど今も売っているのでしょうか？ サンシャイン水族館が水産庁とコラボしている動画もBGMとか良いから見て！！ そんなサンシャイン水族館含めサンシャインシティの隣に物件があるのを見つけました。 アウルタワーという物件です。 地上52階建てとかいう中々に超高層な物件。 築15年とそこまで古くも無く、部屋の向きによっては東京スカイツリーの夜景も眺められるっぽい。 池袋駅までは徒歩11分ほどのようです。 ただ、人の混雑を考えたらそれ以上はかかりそう（笑） また、東京メトロの東池袋駅という駅ならば徒歩2分圏内です。 そんな、アウルタワーの46階の3LDKでお値段

今回は目白駅です。 駅周辺の第一印象は「高い建物が少ない」でした。 軽く調べてみると、元々は高級住宅の街のようですね。 なんせ学習院という名門学校がありますからね。 物件も一軒家が多いですね。 ですので、今回はこのシリーズ初めての一軒家物件をさがしてみました。 それ見つけたのが徳川ビレッジと言う物件でした 徳川という名前が良いですよね（笑） 公式ホームページもあります。 2階建てで4LDKの専有面積199.01m2。 築6年で比較的新しい物件になっています。 この手の一軒家の物件は駅などから遠いイメージがあるのですが目白駅まで徒歩7分とそこまでではないのも魅力。 家賃は125万円ほど。 ただ、一軒家というのはどうしても犯罪者の侵入リスク（最近は外国人犯罪なども気になりますしね）や近所付き合いを考えると好みが分かれるのかと思います。 一軒家以外でマンションを探したら、シティテラス目白という物件が出てきました。 学習院大学のすぐ隣にあり都電荒川線の空きが目の前にあるという好立地。 私事ですが、今回調べた事で初めて都電荒川線が路面電車という事を知りまし

今回は高田馬場駅です。 馬場の名前の通り、かつては馬の調練場だったようですが（仕掛人藤枝梅安での知識）現在は馬の調練に関わるような場所の名残はぱっと見無いようですね。 その代わり、と言ってもアレですが、早稲田大学や学習院大学のキャンパスがありますね。 周辺も比較的発展している街なので授業後の買い物や夜の飲み会などの遊びも楽しそうです。 そんな高田馬場周辺で見つけた高級マンションがラ・トゥール新宿ガーデンです。 言わずと知れたラ・トゥールシリーズが近くにありました。 高田馬場駅までは徒歩7分ほど。 何と、最上階が販売に出されており、2LDKで90万円ほど（2025年10月25日時点） 最上階だと200万円したりしますが、3LDKではなく2LDKで少し狭いのでこの価格なのかなと。 それでも、独身貴族の贅沢暮らしなら十分すぎるほどの広さがあります。 24時間コンシュルジュサービスなどがあるのでホテルライクな生活が自体出来そうです。 公式ホームページはこちら

今回は新大久保駅です。 ［新］と言ってももう100年以上の歴史の有る古い駅のようです。（1914年開業） 中央線、総武線の大久保駅も近くにあり、電車移動などを考えると便利そうな町ではあります。 個人的な思い出ですが、以前仕事でイベントでの出店依頼があったのですが名前も知らない会社で会った事もない人だったのでその会社の所在地について調べてみたらこの辺りの雑居ビルのようなちゃんと住んでいるかも分からない、活動状態もよく分からない所が出てきたので断った思い出が有ったり（笑） そして済むと考えた際にやはり気になる尚はココが韓国人が集まる地域という事でしょう。実際、様々な韓国両店などもあります。 韓国人に限らず、やはり外国人が多い街は当然特有のトラブルが増えめます 地域トラブルなんて日本人同士でもあるのですが、外国人相手特有のトラブルというのはやはり特殊なのでストレスと言うのはかなり高いのは間違いないです。 そんなトラブルを避けようと思ったらやはり住む場所としての選択肢からは外すのが無難なのかなと思います。 ですので、今回はこのシリーズ初となる物件探しは保

代々木駅の次は新宿駅です。 新宿については、もう色々ありすぎて何書けば良いのか分かりませんね（笑）むしろ新宿に何が足りないのでしょうか？ とりあえず、地方から来た人は待ち合わせ場所には絶対にしないようにした方が良いと思います。...

原宿駅の次は代々木駅です Googleマップで色々見ていたのですが、大きいビルも無く、小さなアパートなどが並んでいて、商業施設もスーパー等普段の生活に必要な物がある感じで閑静とは言わなくとも比較的静かめの住宅街と言った感じですね。...

渋谷の次は原宿駅です。 個人的に原宿駅のイメージは新宿駅に次いで若い女性の町だと思っていたのですが、地図を見てみると明治神宮すぐそばの駅だったんですね。 明治神宮は名前は聞いた事があるのですが、実際に見たのは初めてでした あと、明治神宮って滅茶苦茶大きいのですね。...